-
Utslängd från sin bostadsrätt
Idag läste jag en artikel i “Hemma i HSB” och då kom jag att tänka på de trådar som har talat om hyresvärdar som klampar in hur som helst i folks lägenheter.
I artikeln “Utslängd från sin bostadsrätt” läser jag bl. a. följande:
“Att en hyresgäst kan förverka, som det heter på juristspråk, nyttjanderätten till sin lägenehet och vräkas känner de flesta till. Att också bostadsrättsinnehavare kan vräkas är mindre känt.”
|
|
“Att vägra tillträde till sin lägenhet då den till exempel ska repareras är också grund för uppsägning. Likaså om den används för något annat än bostad eller om det pågår brottlig verksamhet i lägenheten.”Så har man så lite att säga till om som bostadsrättsinnehavare om folk som kommer inklampande, då är ju chansen lika med noll i en hyresrätt, som man ju inte ens äger själv, utan just hyr! 😯
Nä, man får väl sälja bostadsrätten och skaffa villa någonstans… 👿
-
6 Replies
-
Såvitt jag vet så kan man bara bli vräkt från eb bostadsrätt om föreningen röstar för det, om jag inte missminner mig fel så krävs det att alla föreningens medlemmar röstar ja såvida det inte finns någon speciell paragraf i stadgarna. I vilket fall så går man inte helt lottlös eftersom bostadsrättsföreningen måste köpa ut dig för bostadsrättens marknadsvärde.
-
När jag flyttade senast så hamnade jag i en lägenhet som en gammal rädd dam hade bott i. Nu var det dags för henne att hamna på ålderdomshem.
Hon var lite rädd för omvärlden vilket innebar att hon inte släppte in folk hon inte kände igen. När jag flyttade in 2002 så hade ingen hantverkare släppts in sedan 1986.
Jag tror inte min hyresvärd brydde sig om det så länge hon inte orsakade några större skador på lägenheten. Det handlar nog ganska mycket om den enskilda värden. Vissa är nog övernitiska och vissa ser mellan fingrarna med väldigt mycket.
Lagrummet (som den juridiska termen heter) finns nog för att göra sig av med jobbiga grannar och kontraktsinnehavare som bedriver tveksam verksamhet, typ bordell.
Fastighetsägare har ett socialt ansvar som de måste följa, att sen inte alla gör det är en annan sak.
Enligt en bekant som är nämndeman i hyresnämnden så är brist på kommunikation största orsaken till tvisterna, inte att man egentligen tycker olika.
-
“Bordellmamman” togs just upp som exempel på att man kunde vräkas. Och den vanligaste orsaken till att man vräks är – precis vad som gäller hyresrätter – att man inte har betalt månadsavgiften och slarvat ett antal gånger.
Och läser man längre ner i artikeln står det:
“Nu hör det tack och lov inte till vanligheterna att någon sägs upp från sin lägenhet på grund av en enda missad betalning eller en enstaka företeelse.
– Att någon sägs upp i en bostadsrättsfröening är ofta extra känsligt, eftersom föreningen är en sammanslutning av grannar. Ofta har det föregåtts av ett otal samtal, påminnelser, inkassokrav eller bråk, säger Jens Blomquist.” -
NatachaX: Du har min fulla medkänsla. Vi har haft likanande problem där jag bor, med en som hyrde ut lägenheten i andra hand utan föreningens godkännande till en galning som har eldat i trapphuset, hotat folk mm. Så i sådana fall så gör man rätt i att avhysa dem. Det jag mest reagerade på i artikeln var att maskinister kan komma inklampande hur som helst även i bostadsrätter. Sedan så ska de väl säga till om reparationer ska utföras. Oavsett om det är en hyresrätt eller en bostadsrätt.
-
Nån som vet mer om vad som gäller ang. att ge tillträde till lägenheten, har för mig att jag läste någonstans (om hyresrätter) att värden var skyldig att meddela minst 7 dagar innan om de ville in i lägenheten?
Jag har letat runt lite på google efter vad som gäller för en bostadsrätt men jag hittar bara luddiga formuleringar som “Företrädare för bostadsrättsföreningen har rätt att få komma in i lägenheten när det behövs för tillsyn eller för att utföra arbete..” men inget om vilka förutsättningar som gäller (meddela x antal dagar innan etc).
Det skulle inte vara så dumt veta vilka rättigheter man har ifall det skulle hända att någon vill mecka med nåt i lägenheten vid en, ehm, olämplig tidpunkt.
-
Che_Gevalia: Ta en kik på denna tråd.
